Nun sind auch die Verträge unterschrieben: Der Hamburger Projektentwickler Procom Invest GmbH & Co. KG hat die regional ansässige Baufirma Lupp als Generalunternehmer für die Realisierung des Entertainment-Komplexes „Am Wasserturm“ direkt am Bahnhof von Bad Homburg verpflichtet. Die Vertragsverhandlungen sind erfolgreich abgeschlossen, das corona-konforme Hygienekonzept für die Großbaustelle steht. Größter Mieter in dem Neubau (rund 25.500 m2) wird Kinopolis. Weitere Mieter: Alnatura und Lidl, Fitseveneleven und die städtische Kur- und Kongreß-GmbH als Parkhausbetreiber.
Die Unternehmensgruppe Lupp ist seit ihrer Gründung im Jahre 1910 in Familienbesitz und zeichnet sich durch Innovation auf Basis langjähriger Erfahrung in der Bauwirtschaft aus. Die Referenzenliste ist lang. So baut Lupp im Frankfurter Westend derzeit den 121 Meter hohen Büro-Tower 99 West, der kurz vor Fertigstellung steht. Beteiligt ist Lupp zudem am Bau des Frankfurter Flughafenerweiterung mit dem „Pier G“.„
Mit Lupp haben wir den idealen Generalunternehmer gefunden. Wir freuen uns auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit und darauf, nach dem Büroquartier ,EO‘ in direkter Nachbarschaft nun unsere zweite große Projektentwicklung in Bad Homburg in die Tat umsetzen zu können“, sagt Bastian Hämmerle, Projektleiter und Prokurist Procom Invest.
Lupp hat in der Kurstadt in den vergangenen Jahren immer wieder gebaut – so unter anderem das Bürohaus Horexstraße 3 oder die unterirdische Casino Parkgarage am Kaiser-Wilhelms-Bad. „Mit Procom gewinnt die Unternehmensgruppe Lupp einen neuen Kunden mit dem wir – und das ist unser Anspruch als Mittelständler – auch zukünftig anspruchsvolle Projekte realisieren wollen. Gerne, wie in Bad Homburg, vor der Haustür oder auch in Hamburg“, sagt Geschäftsführer Michael Fuchs, in dessen Geschäftsbereich auch die Hamburger Niederlassung von Lupp angesiedelt ist.
Im Sommer kommen die Bagger
Dem Spatenstich mit Oberbürgermeister Alexander W. Hetjes im Februar folgten in den vergangenen Wochen bereits bauvorbereitende Arbeiten. Die Baustelle an der Basler Straße soll nach Pfingsten eingerichtet werden – dann können im Sommer die Bagger kommen und der Bau kann beginnen.
Der künftige Besuchermagnet auf drei Geschossen mit Kinopolis als Ankermieter soll 2023 eröffnet werden. Das Darmstädter Unternehmen ist einer der größten Kinobetreiber Deutschlands (16 Standorte mit 142 Leinwänden). In Bad Homburg entsteht ein Lichtspielhaus mit sieben Sälen für insgesamt 960 Filmfans.
Eine Mietfläche von 2.500 m2 wird das bundesweit aktive Unternehmen Fitseveneleven mit einem hochwertigen „Bodyclub“ beziehen. Der Bio-Markt Alnatura hat eine Nutzfläche von 725 m2 angemietet, Lidl plant einen neuen Standort mit einer Verkaufsfläche von 800 m2.
Einen Betreibervertrag für ein Parkhaus mit 435 Stellplätzen hat Procom mit der Kur- und Kongreß-GmbH, einem Tochterunternehmen der Stadt Bad Homburg, abgeschlossen. Das Gebäude in Split-Level-Bauweise wird der Parkhaus-Spezialist Goldbeck aus Bielefeld errichten.
Büroquartier „EO“ im Frühjahr 2022 bezugsfertig
In direkter Nachbarschaft zum Kino entwickelt Procom das Büroquartier „EO“ mit zwei fünf- bis sechsgeschossigen Gebäuden, Dachterrassen mit Panoramablick, hauseigener Gastro und Tiefgarage. Der erste Bauabschnitt ist gerichtet und im Frühjahr 2022 bezugsfertig. Dort eröffnet Regus auf 5.000 Quadratmetern mit Flagship-Konzept ein neues Business-Center. Weitere attraktive Mietflächen sind noch verfügbar.
Den zweiten Bauabschnitt für eine Nutzfläche von etwa 7.000 m2 hat Procom an das Frankfurter Sprachinstitut Telc verkauft, das den Neubau zur Eigennutzung realisieren wird. Der Spatenstich ist im März erfolgt. Damit ist dieser Projektteil vollständig vermarktet.
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